Guia da área · Miami-Dade
Uma ilha privada junto ao Government Cut, onde acesso por ferry, estrutura associativa, orientação para a água e serviços de cada edifício moldam a compra.
A área em contexto
Fisher Island ocupa uma pequena ilha junto ao Government Cut. A antiga propriedade e os ciclos residenciais posteriores moldaram a paisagem atual. Não existe ligação por via pública: o acesso regular ocorre por ferry ou embarcação privada. O clube identifica os carrinhos de golfe como principal meio de deslocamento na ilha; o ferry também transporta veículos particulares elegíveis, sujeitos às regras de acesso.
A arquitetura de inspiração mediterrânea do clube convive com edifícios de condomínios construídos em diferentes períodos, com vistas para oceano, baía e skyline de Miami. A Fisher Island Day School funciona na ilha, mas matrícula e elegibilidade exigem confirmação com a escola. Praias, marina, gastronomia e lazer são em geral privados para moradores, membros e convidados; por isso regras associativas, estrutura de serviços, logística de acesso e obrigações de cada edifício exigem verificação direta.
Fisher Island Day School é uma escola privada na ilha. O nome da ilha se relaciona a uma troca de terras em 1919 entre Carl Fisher e William Vanderbilt II. Casas voltadas para o Government Cut podem ter vistas de navios de cruzeiro e de carga em trânsito para o PortMiami. Fisher Island também é citada de forma recorrente entre os ZIP codes de maior renda dos Estados Unidos.
Guia da área
A melhor forma de entender a região é percorrê-la com atenção: observar como a paisagem muda, como a arquitetura encontra a rua e como parques, cultura e transporte conectam cada parada.
Fisher Island é melhor compreendida por acesso e estrutura de propriedade do que por um roteiro turístico convencional. A travessia de ferry enquadra Government Cut, o skyline de Miami e a separação da ilha em relação ao continente; internamente, marina, praia, campo de golfe e núcleo histórico da era Vanderbilt organizam a paisagem. Como a maioria das amenidades é privada, cada compra exige revisar categorias de associação, direitos de serviço, custos recorrentes e privilégios vinculados à residência específica.
Aqui, o roteiro começa pela compreensão do acesso. A travessia de ferry enquadra Government Cut e o skyline de Miami, mas praia, marinas, golfe e esportes de raquete pertencem a um ecossistema privado de clube. Uma visita útil, portanto, está ligada a hospedagem autorizada, associação ou compromisso imobiliário, com cada amenidade confirmada antecipadamente, e não tratada como atração aberta ao público.
Government Cut • Fisher Island Marina • Vanderbilt Mansion
São referências para compreender a ilha, não um roteiro aberto ao público. Qualquer visita interna depende de autorização e agendamento; confirme com o anfitrião os acessos e as amenidades disponíveis.
Fisher Island é privada e acessível por ferry ou transporte marítimo autorizado. A menção a um espaço não significa visitação pública.
O que observar
A experiência de beach club, piscinas e serviços da ilha depende de associação ao clube ou acesso elegível como hóspede; confirme os privilégios com o imóvel e o clube.
Saiba maisInformações de: Fisher Island Club
O que observar
A marina integra o ecossistema privado da ilha; políticas de vaga, serviço e convidados devem ser verificadas diretamente, sem pressupor que acompanham a residência.
Saiba maisInformações de: Fisher Island Club
O que observar
Golfe, tênis e pickleball são amenidades do clube e devem ser avaliados junto com taxas, categorias de acesso e serviços vinculados à compra.
Saiba maisInformações de: Fisher Island Club
Panorama dos imóveis residenciais anunciados à venda que correspondem à busca abaixo no MLS da MIAMI Association of REALTORS®, com dados disponibilizados pela Bridge.
Área considerada na pesquisa: Campo City: Fisher Island. Correspondência por campo do feed.
Ver imóveisAnúncios ativos desta busca
8
Menor preço listado atual
$4,400,000
Maior preço listado atual
$38,000,000
Preço listado médio atual
$21,724,875
Mediana do preço listado atual
$21,549,500
Preço listado médio por sq ft
$3,460 / sq ft
Faixa baseada no menor e no maior preço listado entre os 8 anúncios residenciais ativos que correspondem à consulta exibida. São preços pedidos atuais, não valores de vendas fechadas, e podem incluir imóveis atípicos. A atualização é consultada a cada 12 horas. O feed pode informar fotos sem disponibilizar suas URLs. Não é um levantamento por limites geográficos oficiais.
Com base em informações do MLS da MIAMI Association of REALTORS® referentes a 15 de outubro de 2026.
Uma comparação realista depende da faixa de compra, da área e da localização exata do imóvel dentro dela. Frente para a água, edifício ou associação e até ruas próximas podem colocar dois imóveis em conjuntos competitivos diferentes.
Conversar com Flavia sobre este mercadoComo ler a região
A propriedade em ilha dá peso extra a acesso, orientação para a água, elevação, regras do lote ou associação e à rota prática até o continente.
Acesso, horários, tarifas e programação podem mudar. Consulte a fonte vinculada antes de planejar a visita.
Faixa de preço, área e localização exata mudam a comparação. Converse com Flavia para identificar os submercados e imóveis compatíveis com o seu plano de compra.
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