Guia da área · Miami-Dade
Uma das áreas à beira da baía mais antigas de Miami, reunindo um centro voltado a pedestres, arborização madura, marinas, casas e condomínios variados.
A área em contexto
A história de ocupação de Coconut Grove é anterior à incorporação de Miami. Imigrantes negros das Bahamas ajudaram a formar o histórico West Grove, e as raízes marítimas continuam visíveis nas marinas, parques à beira da baía e imóveis históricos. Cottages de influência bahamense, casas de meados do século, arquitetura tropical moderna, townhouses e torres recentes convivem sob arborização madura.
CocoWalk, reformado e reaberto após uma reurbanização, e o centro da vila concentram restaurantes e varejo. Peacock Park ocupa o terreno à beira da baía associado ao Peacock Inn do século XIX. A cidade informa 587 vagas molhadas e mais de 250 pontos de amarração na Dinner Key Marina. The Barnacle, casa do século XIX do marinheiro e projetista de barcos Ralph Munroe, e o Coconut Grove Arts Festival, criado em 1963 e realizado no fim de semana do Presidents' Day, acrescentam história e cultura; Vizcaya fica nas proximidades. O mapa imobiliário muda rapidamente entre baía, centro e ruas internas; condição do lote, contexto histórico, elevação, escopo de reforma, relação com marina e novos projetos ao redor merecem análise separada.
Marinheiros e trabalhadores negros das Bahamas se estabeleceram aqui nas décadas de 1880 e 1890, ajudando a formar o histórico West Grove. Ralph Munroe foi naturalista, projetista de iates e um dos primeiros moradores do Grove. Peacock Park leva o nome do Peacock Inn, da década de 1880, frequentemente citado entre os primeiros hotéis da Grande Miami. A reurbanização de CocoWalk o revitalizou após um período de declínio; o Coconut Grove Arts Festival, realizado todo fim de semana do Presidents' Day, continua entre os eventos emblemáticos mais longevos da área, e Dinner Key Marina está entre as maiores marinas municipais do Sudeste dos Estados Unidos.
Guia da área
A melhor forma de entender a região é percorrê-la com atenção: observar como a paisagem muda, como a arquitetura encontra a rua e como parques, cultura e transporte conectam cada parada.
Coconut Grove é melhor compreendida da água para o interior. Peacock Park e a orla estabelecem a borda marítima; The Barnacle preserva uma escala anterior da arquitetura do sul da Flórida; o centro reúne gastronomia, comércio e ruas sombreadas; e Vizcaya acrescenta uma referência importante de museu e jardins. Essa progressão explica por que o Grove reúne condições imobiliárias muito distintas — de condomínios e marinas a casas antigas, lotes renovados e construções novas sob uma copa tropical densa.
Comece pela baía e avance para o interior. Peacock Park e as marinas estabelecem a borda marítima de Coconut Grove; The Barnacle tem um caminho pela mata nativa preservada até uma casa de 1891 voltada para Biscayne Bay; Main Highway e o centro acrescentam ruas sombreadas, gastronomia e comércio. Vizcaya, logo ao norte, estende o roteiro para uma experiência histórica mais ampla de casa e jardins.
Peacock Park • Main Highway • The Barnacle Historic State Park • CocoWalk
Use estes pontos para organizar a caminhada e as pausas para cafés, lojas ou visitas. Confira os acessos e horários de cada local; espaços privados e atrações com ingresso têm regras próprias.
O que observar
Entre pelo número 3485 da Main Highway e atravesse a mata nativa até a casa de 1891 junto à baía. O parque fecha às terças e quartas; o interior da casa é visitado com acompanhamento de guia.
Saiba maisInformações de: Florida State Parks
O que observar
Use o parque público e a orla próxima como ponto de partida para caminhar pelo centro, marinas e Main Highway.
Saiba maisInformações de: City of Miami
O que observar
Visite a propriedade histórica e seus jardins ao norte do Grove; faça a reserva separadamente e confirme os horários atuais de entrada.
Saiba maisInformações de: Vizcaya Museum and Gardens
Panorama dos imóveis residenciais anunciados à venda que correspondem à busca abaixo no MLS da MIAMI Association of REALTORS®, com dados disponibilizados pela Bridge.
Área considerada na pesquisa: Busca textual: Coconut Grove. Correspondência em campos do anúncio, não no limite oficial do bairro.
Ver imóveisAnúncios ativos desta busca
61
Menor preço listado atual
$329,000
Maior preço listado atual
$23,500,000
Preço listado médio atual
$4,449,460
Mediana do preço listado atual
$2,995,000
Preço listado médio por sq ft
$1,482 / sq ft
Faixa baseada no menor e no maior preço listado entre os 61 anúncios residenciais ativos que correspondem à consulta exibida. São preços pedidos atuais, não valores de vendas fechadas, e podem incluir imóveis atípicos. A atualização é consultada a cada 12 horas. O feed pode informar fotos sem disponibilizar suas URLs. Não é um levantamento por limites geográficos oficiais.
Com base em informações do MLS da MIAMI Association of REALTORS® referentes a 19 de outubro de 2026.
Uma comparação realista depende da faixa de compra, da área e da localização exata do imóvel dentro dela. Frente para a água, edifício ou associação e até ruas próximas podem colocar dois imóveis em conjuntos competitivos diferentes.
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O valor à beira d'água é muito específico. Orientação, condição do seawall ou edifício, acesso à água, elevação, seguro e proteção da vista exigem verificação separada.
Acesso, horários, tarifas e programação podem mudar. Consulte a fonte vinculada antes de planejar a visita.
Faixa de preço, área e localização exata mudam a comparação. Converse com Flavia para identificar os submercados e imóveis compatíveis com o seu plano de compra.
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