Proteger el plazo
Los períodos de inspección y contingencia se siguen de cerca, para que ningún plazo expire en silencio.
La asesora
Una asesora, no una vendedora
Flavia Arruda Salinas guía a compradores, vendedores e inversores en el mercado de lujo del sur de Florida con la profundidad de una asesora. Su trabajo gira en torno a una idea: en un mercado saturado, la precisión técnica es lo que separa una buena decisión de una costosa.
Licenciada desde 2019 y con base en Miami, guía a compradores, vendedores e inversores en todo el sur de Florida (de Miami Beach, Coral Gables y Coconut Grove a Brickell, las islas y Fort Lauderdale), con especial enfoque en clientes internacionales que realizan una compra transfronteriza.
“Mi papel es proteger la compra, no vender un sueño.”
Flavia Arruda Salinas
El proceso de asesoría
Previniendo los errores costosos
Estructurar la compra
Coordinar abogado y contador desde temprano para alinear la titularidad y la tributación con sus objetivos.
Leer el contrato
Los términos de preconstrucción (área, acabados, entrega) revisados línea por línea antes de firmar.
Negociar las cláusulas
Cláusulas clave, incluido el derecho de assignment, se tratan al inicio y no en el cierre.
Credenciales
VIM Realty Group
- Asesora inmobiliaria licenciada desde 2019
- VIM Realty Group
- Atención en el sur de Florida: Miami-Dade y Broward
- Trilingüe: inglés, portugués, español
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Qué áreas del sur de Florida atiende Flavia?
Flavia trabaja en todo el sur de Florida, con enfoque en Miami-Dade y Broward. Las áreas principales incluyen Miami Beach, Coral Gables, Brickell, Coconut Grove, Key Biscayne, Sunny Isles, Fort Lauderdale y Weston.
¿Atiende a compradores internacionales y brasileños?
Sí. Flavia asesora a clientes internacionales y transfronterizos y atiende en inglés, portugués y español, guiando cada paso de la compra con claridad y discreción.
¿Qué significa una asesoría inmobiliaria que guía?
Significa guiar en lugar de presionar. Flavia aporta profundidad técnica y diligencia cuidadosa a cada decisión, para que entiendas la propiedad, el proceso y los riesgos antes de comprometerte.
¿Flavia atiende a vendedores e inversores o solo a compradores?
Guía a compradores, vendedores e inversores. Cada trabajo se adapta a tus objetivos, ya sea comprar una vivienda, posicionar una propiedad para la venta o construir un portafolio.
¿Ayuda con preconstrucción y nuevos desarrollos?
Sí. Flavia mantiene un portafolio seleccionado de oportunidades de preconstrucción en el sur de Florida y revisa planos, plazos y términos del contrato contigo antes de cualquier compromiso.
¿Cómo agendo una consulta?
Puedes solicitar una consulta privada en la página de contacto o hablar directamente con Flavia por WhatsApp. Sin compromiso.