Guía del área · Broward
Un amplio mercado en el oeste de Broward, con inventario variado y diferentes estructuras asociativas, que exige comparar por asociación y tipo de propiedad.
El área en contexto
Pembroke Pines creció hacia el oeste desde urbanizaciones residenciales de mediados del siglo XX, a través de distintos ciclos; el Censo de EE. UU. de 2020 registró 171.178 habitantes. Casas más antiguas, urbanizaciones planificadas, townhouses, condominios y obra reciente conviven en una extensa área. La ciudad opera su sistema de escuelas charter; la elegibilidad debe verificarse para cada dirección.
Pines Boulevard funciona como principal eje este-oeste, conectando comercio y gastronomía con C.B. Smith Park, parque del condado que cuenta con el parque acuático Paradise Cove, equipamientos cívicos y áreas naturales del oeste. Chapel Trail Nature Preserve, administrada por la ciudad, tiene una pasarela por los humedales. Una búsqueda útil acota la ciudad por tipo de propiedad y asociación y luego compara techo, sistemas, costos recurrentes, condición del inmueble, protección contra tormentas y rutas.
Pembroke Pines figura entre las ciudades más pobladas del condado de Broward. Su sistema municipal de escuelas charter es singular para una ciudad de este tamaño. C.B. Smith Park suma un parque acuático de temporada y una pista de karts; la pasarela de Chapel Trail mide 1.650 pies a través de un humedal de 450 acres. El nombre de la ciudad se remonta a la condesa de Pembroke, vinculada a un proyecto inmobiliario de principios del siglo XX, y a los pinares autóctonos.
Guía del área
La mejor manera de entender la zona es recorrerla con atención: observar cómo cambia el paisaje, cómo la arquitectura se encuentra con la calle y cómo parques, cultura y transporte conectan cada parada.
Pembroke Pines se extiende por una amplia geografía este-oeste, por lo que una sola parada no representa toda la ciudad. Pines Boulevard es el principal eje comercial y de transporte; Pembroke Gardens y el centro cívico añaden referencias más recientes de uso mixto y cultura; C.B. Smith Park y Chapel Trail Nature Preserve introducen grandes paisajes recreativos y de humedales. La secuencia ayuda a comparar áreas consolidadas al este, núcleos centrales de condominios y townhomes y desarrollo más nuevo al oeste sin reducirlos a un mercado promedio.
Planifique el recorrido considerando la escala este-oeste de la ciudad. Chapel Trail Nature Preserve ofrece la parada natural más singular, con una larga pasarela sobre humedales y un pabellón de observación; C.B. Smith Park añade recreación al aire libre a gran escala; The Frank lleva el recorrido a un espacio interior cerca de City Center. El tiempo de traslado importa, porque estos lugares no forman un circuito peatonal compacto.
Chapel Trail Nature Preserve • C.B. Smith Park • The Frank · City Center
Organice la visita por tramos: estas referencias no forman necesariamente una caminata continua. Revise los desplazamientos en el mapa y consulte transporte, estacionamiento y horarios de acceso antes de salir.
Qué observar
Recorra la pasarela de 1.650 pies por la reserva de humedales de 450 acres y use el pabellón de observación; el alquiler de canoas está suspendido actualmente.
Saber másInformación de: City of Pembroke Pines
Qué observar
Use el parque del condado para recreación al aire libre y actividades estacionales en el parque acuático, confirmando tarifas, horarios y eventos.
Saber másInformación de: Broward County Parks
Qué observar
Consulte las exposiciones y el calendario cultural de la galería municipal para una parada interior cerca del City Center.
Saber másInformación de: City of Pembroke Pines
Panorama de los anuncios residenciales en venta que coinciden con la búsqueda siguiente en el MLS de MIAMI Association of REALTORS®, con datos proporcionados a través de Bridge.
Alcance de búsqueda en el feed: Campo City: Pembroke Pines. Coincidencia con un campo del feed.
Ver propiedadesAnuncios activos de esta búsqueda
1041
Menor precio solicitado actual
$65,900
Mayor precio solicitado actual
$1,429,000
Precio solicitado promedio actual
$411,141
Mediana del precio solicitado actual
$305,500
Precio solicitado promedio por sq ft
$264 / sq ft
Rango basado en el menor y el mayor precio solicitado entre los 1041 anuncios residenciales activos que coinciden con la consulta mostrada. Son precios solicitados actuales, no valores de ventas cerradas, y pueden incluir propiedades atípicas. Se consultan actualizaciones cada 12 horas. El feed puede informar fotos sin facilitar sus URL. No es un censo por límites geográficos oficiales.
Basado en información del MLS de MIAMI Association of REALTORS® correspondiente al 19 de octubre de 2026.
Una comparación realista depende del rango de compra, del área y de la ubicación exacta de la propiedad dentro de ella. Frente al agua, edificio o asociación e incluso calles cercanas pueden situar dos propiedades en conjuntos competitivos diferentes.
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En un mercado de menor escala, el análisis se enfoca en la parcela: condición, potencial de reforma o reemplazo, paisaje, acceso y requisitos municipales.
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